WORKING PLACE – Uster
Verschiedene Gründe lösten diese Eigenentwicklung aus: Aktuelle Raumbedürfnisse diverser KMU in Uster, die Intervention des Ustermer Wirtschaftsförderers und die Tatsache, dass spätestens 2017 grosse Gewerbeflächen im Zellweger-Areal einer Umnutzung in Wohnungen zum Opfer fallen.
Der klare und gradlinige Baukörper von working place ist strukturell als multifunktional nutzbares und wandelbares Gewerbegebäude konzipiert. Die Gebäudefunktionen sind im Sinne des kleinsten gemeinsamen Nenners so definiert, dass sich die Mietpreise in einem Rahmen bewegen, der für Gewerbetreibende tragbar ist.
Bauherrschaft: Avadis Anlagestiftung
Generalunternehmung: Hirzel Generalunternehmung AG
Fertigstellung: 2016
Nutzung: ca. 5‘380 m2 Industrie-, Gewerbe- und Büroflächen
Grundstückfläche: ca. 3'100 m2
Baumasse SIA 116: ca. 22'600 m3
Leistungsspektrum: Grundstücksakquisition, Produkte- und Zielgruppendefinition, Nutzungsanalysen, Nutzungskonzept, Verkauf an Investoren